任意売却 埼玉の事例
【埼玉県担当の相談員より】
埼玉県在住の方からの任意売却に関するお問い合わせが増えています。
原因は、転職やボーナスカットなどによる収入減が多いようです。
「いつか景気が上向けばなんとかなる」と、借金を重ねてローンの返済をがんばっておられる方も少なくありませんが、具体的な収入アップの見通しがないなら無理なさらないほうが賢明です。制度上、開札直前まで任意売却は可能ですが、対策は早いに越したことはありません。
埼玉県、特に都市部は相対的に任意売却成立の見込み高いエリアです。お早めにご相談いただければ、その分有利に解決できる可能性が高まります
任意売却は、ご相談者様のご状況にもよりますが、基本的には
- 限られた期間の中で
- 金融機関が認める金額にて
- 買ってくれる人をみつけなければ解決できない
どの地域でもそうですが、埼玉の物件については埼玉の担当者でなければ分からないことが多々あります。地元埼玉の不動産事情に通じていて、かつ地元埼玉の金融機関が任意売却にどう対応しているのかという傾向を把握していないと、売却の見込みや適正価格を算出できないのです。
しかも、不動産は個別性が高いので、その方の債務状況や物件の状態を踏まえてでなければお答えできないこともございます。ご面倒でも、面談のご予約をお勧めします。埼玉県下なら、一部の地域を除き即日訪問可能です。
また、埼玉県内および近郊で引越先を探したい方も、ご相談に応じます。
競売入札前ギリギリになってからのご相談となりますと、早い解決が見込まれる地域であっても、売却先が見つかりにくい時期がちょうどあたったり、販売期間が非常に短く時間切れになってしまったり、また、ご本人様やご家族様の心の準備期間が足りず、ご決断されていらっしゃらないままのケースが多く、どの原因にしても途中で諦められてしまうケースが多くあります。これらは全て解決が見込まれない場合がありますので、手遅れになる前に、一度ご相談ください。
