住宅ローンが払えない…

なんとか住み続けたい…

その悩み、私たちにお任せください。

任意売却専門チームが迅速に解決!

  • 全国対応
  • 20年の実績 5,200件の実績
  • 弁護士・税理士などの専門家との連携

NHK 「おはよう日本」
その他
多数のテレビ番組で
紹介されました!

  • リースバック
    住み続けられる!

  • 相談無料
    自己負担金0円

メディア紹介実績

相談無料!年中無休(年末年始・GWも)
でお待ちしています

ご相談だけでも大歓迎。どんなささいな疑問・質問でもお待ちしています!

お問い合わせ特典

ご希望の方全員に
『任意売却がよくわかる漫画冊子』
をプレゼント!

任意売却後も
1年間無償サポートします

住宅ローンについて こんなお悩みはありませんか?

  • 住宅ローンの返済が追いつかない・払えない

    住宅ローンの支払いが月々の収入を超えてしまい、限界…

  • ローンや税金の督促状が届いて困っている

    このままでは競売にかけられてしまうと言われ、不安でたまりません

  • 相談できる人がいない

    家族や友人にも打ち明けられず、どうしていいかわからない。

  • 転職や病気で収入減

    転職や病気で収入が減り、ローン返済が苦しくなりました

  • 離婚して売却が必要だが、住み続けたい

    住宅ローンの支払いが月々の収入を超えてしまい、限界…

  • 年金生活では住宅ローンが払えない

    退職後、年金だけでは住宅ローンを払うのが難しくなってしまった…

  • 任意売却したいが、手続きがわからない

    任意売却や競売について調べても、難しくて何から始めればいいのかわからない

  • 事業が苦しく、事務所・店舗の維持が難しい

    コロナ禍や仕入れ高による業績悪化で店舗のローンが払えなくなった

その悩み、
「任意売却」で解決できます!

「住宅ローンが払えない…」を解決する任意売却のしくみ

任意売却とは、ローンの支払いができなくなった自宅などについて、競売にかかる前に不動産を売却する手続きを指します。 住宅ローンなど滞納し続け競売にかかると市場価格より不利な条件で強制的に売却されてしまいますが、 競売に至る前に金融機関(債権者)へ交渉し、同意を得ることで、競売を回避し、より有利な条件での売却が可能となります。

任意売却のしくみ
「任意売却」は生活を立て直すための
有効な選択肢です
任意売却119番は「任意売却」に
高い実績を誇ります

もし、任意売却をせず住宅ローンの滞納を
し続けると・・・・

何の手立ても打たないまま住宅ローンなどを
滞納すると、
自宅は競売にかかります。

  • 競売により
    低い価格で売却されてしまう

    滞納が続くと金融機関が競売を申し立て、市場価格よりも大幅に低い価格で売却されてしまう可能性があります。

  • 強制的に急な引っ越しを
    余儀なくされる

    競売により短期の引っ越しが必要になり、引っ越し費用や新居の確保などで時間的・金銭的負担が増加します。

  • ご近所に知られる/信用情報が
    損なわれる

    競売や滞納の事実が明るみに出ることで、近隣や仕事先の信用が低下する可能性があります

  • 精神的ストレスの増加

    催促状や督促電話、競売通知が届き続ける状態で日常生活を送ることで、精神的な負担が大きくなります

これらのリスクを避けるために、 「任意売却」を
早期に検討することが重要です。

相談無料!年中無休(年末年始・GWも)
でお待ちしています

ご相談だけでも大歓迎。どんなささいな疑問・質問でもお待ちしています!

競売と比較するとこんなに違います任意売却のメリット

任意売却
の場合
競売
の場合
売却
価格
市場価格に近い価格で売却が期待できる
市場価格の6~7割程度で売却される
債務
分割返済/減額の可能性がある
返済しきれず、残債が重くのしかかる
秘匿性
売却を知られずプライバシーが守られる
競売情報が人に知られるリスクがある
手続き
柔軟性
相談しながら柔軟に対応が可能
売却や引っ越しを調整できない
精神
負担
計画して進行するためストレスが少ない
強制執行・競売手続がストレスとなる
信用
情報
信用情報への影響が最小限になる
信用情報に記録され信用が失われる
新生活
準備
引っ越し費用など調整しやすい
突然強制退去など準備できない場合も
競売と比べ、負担が小さくなるため 任意売却なら
安心して生活を再構築できます。

家を売ったあとも「住み続けたい…」そんな方には「リースバック」

家を売却したあとも、引越しができない事情があり、住み続けたい…
そのような事情を抱えている方の場合、『リースバック』という方法がございます。

リースバックとは?

リースバックとは、家や事務所などを第三者へ売却し、その後は賃料を支払いながら利用し続けるシステムです。
売却で得た資金を住宅ローンの返済や他の費用に充てながら、住み慣れた家での生活を維持できます。
売却したことは周囲にはまず知られず、一旦手放しても資金のメドがついた時点で買い戻すことも可能です。

リースバックの特徴とメリット

住み続けられる安心感: 家を手放さず、引っ越しの負担や生活環境の変化を避けられます。
資金調達が可能: 売却代金でローンを返済し、経済的な負担を軽減できます。
将来の再購入が可能: 条件によっては、将来的に家を買い戻すことも可能です。
周囲に知られにくい: 表向きは賃貸として住み続けるだけなので、売却を知られずに済みます。

リースバックは、「家を失いたくない」「生活環境を変えたくない」という方にとって、柔軟で安心な選択肢です。住宅ローンや資金面でお悩みの方は、ぜひご相談ください。

「住み慣れた家を手放したくない」
という思いに応える解決策
当社ではリースバックへの実績・対応も
万全です。
ぜひご相談ください!

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でお待ちしています

ご相談だけでも大歓迎。どんなささいな疑問・質問でもお待ちしています!

「任意売却119番」が選ばれる7つの理由

  • 1全国対応でどこでもサポート

    お住まいの場所に関わらず、全国どこでも迅速に対応可能。地域に特化した知識で最適な解決策をご提案します。

  • 2年中無休&最短即日のスピード対応

    住宅ローンの問題は時間との戦い。「任意売却119番」なら年中無休/最短即日の現地訪問で、迅速な対応を実現します。万全のサポート体制でお客様に寄り添い、問題解決に尽力します。

  • 3主要メディアなどでの紹介実績多数

    NHKをはじめ、多くのTV・雑誌メディアで紹介された信頼性の高い当社におまかせください。お客様の課題解決に向けた確かなサービスが評価されています。

  • 4 20年以上の豊富な実績

    20年以上にわたる経験・5,200件の実績で培ったノウハウ・高い交渉力で、複雑な問題にも柔軟かつ的確に対応します。面倒な交渉・対応はすべてお任せください。

  • 5完全無料の相談サービス

    任意売却119番では、自己負担(持ち出し費用)は一切不要。金銭面のリスクや負担を最小限に抑えて安心してご利用いただけます。

  • 6専門家との強力な連携

    弁護士や税理士など、各分野のプロフェッショナルと連携。複雑な法律や税務の問題も安心してお任せください。

  • 7親切丁寧な対応

    代表自身が実家が競売になった経験があるので、ご相談者様に寄り添った相談対応を心がけています。(いのちの電話相談30年の実績)

お客様にとって最善の解決策をご提供します。 住宅ローンの悩み・任意売却・
リースバックは、
ぜひ私たちにご相談ください!

ケース別任意売却/リースバックが
おすすめな例

任意売却がおすすめのケース

  • 住宅ローンの支払いが困難になった

    収入減や予期せぬ出費で住宅ローンが払えず、滞納が続いている場合。

  • 競売が近づいている

    滞納が続き、競売手続きが進行してしまったが、できる限り高く売却して負債を減らしたい場合。

  • 引っ越しや住み替えを検討している

    今の住宅を手放し、家賃やローン負担の少ない住居でリスタートしたい。

  • ローン残債より住宅の価値が低い

    住宅を売却してもローンを完済できない「オーバーローン」の状態にある場合。

  • 事業継続が厳しくなった(法人の場合)

    業績不振や資金繰りの悪化により、所有する不動産のローンが負担となり、事業運営に支障が出ている場合。

リースバックがおすすめのケース

  • 家を手放したくないが、ローンが苦しい

    住宅ローンの返済は難しいが、住み慣れた家に住み続けたい場合。

  • 家族や子どもの生活環境を変えたくない

    学校や地域コミュニティの都合で、転居を避けたい場合。

  • 親族や周囲に知られたくない

    売却してもそのまま住み続け、家を手放したことが周囲に気付かれにくいようにしたい場合。

  • 生活再建後に、買い戻したい

    一度リースバックを利用し、将来的に生活状況が回復したときに買い戻しを考えたい場合。

  • 拠点を維持しつつ資金を調達したい(法人の場合)

    所有するオフィスや店舗を売却して資金を調達しつつ、事業拠点としてそのまま利用を続けたい場合。

任意売却119番ではお客様の状況に合わせて
最適な解決策をご提案いたします。

任意売却119番はこれまで多くのメディアで
紹介されています!

「任意売却119」は、その信頼性と実績から、さまざまなTV・雑誌メディアで
「住宅ローン問題を解決するプロフェッショナル」「お客様に寄り添う専門家」として紹介されています。

TV紹介・取材

NHK クローズアップ現代+ / NHK おはよう日本 / NHK 首都情報ネタドリ! / テレビ朝日 サタデーステーション / テレビ朝日 サンデーステーション / テレビ朝日 スーパーJチャンネル / テレビ朝日 ワイド!スクランブル / テレビ朝日 モーニングショー / 朝日放送テレビ newsおかえり / 朝日放送テレビ CAST / テレビ東京 モーニングサテライト / テレビ東京 ゆうがたサテライト / フジテレビ news イット! / フジテレビ 新報道2001 / フジテレビ 報道2001 /フジテレビ 日曜報道 / フジテレビ Mr.サンデー / フジテレビ プライムニュースイブニング / フジテレビ FNNスーパーニュース / TBS 朝チャン! / TBS ビビット / TBS Nスタ / TBS グッとラック / TBS サンデーモーニング / TBS news23 / ABC朝日放送 キャスト / 日本テレビ 行列のできる法律相談所 /他多数

新聞・雑誌取材

月刊BOSS / 週間ダイヤモンド / 週刊ポスト / 週刊SPA / プレジデント / 月刊宝島 / 全国賃貸住宅新聞 / 日本経済新聞 / 朝日新聞 / 毎日新聞 / 週刊住宅 /他多数

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ご相談の流れ

  • お問い合わせ

    電話・メール・ラインにてお問い合わせください。年中無休で承っております。

  • ご相談

    無料個別相談として実際にお会いし、お客様の状況に合ったご提案をさせていただきます。

  • 任意売却(リースバック)の方針決定

    任意売却の依頼が決定しましたら、流れ等について担当者が詳しくご案内します。
    また、ご離婚や自己破産をはじめとする債務整理、法人などの整理についても顧問弁護士などと連携しながら対応させていただきます。

  • 債権者(金融機関など)との交渉

    任意売却に詳しい、実績ある担当が貸し手(債権者)との交渉、ご自宅の販売活動を行います。ご依頼から売却終了まで、ほとんどの交渉や手続きを担当が担いますので、お客様は新生活に向けての準備に集中することができます。

  • 不動産売買orリースバック

    売買契約を交わしてから最終的な交渉を行います。リースバックの場合は、賃貸契約の条件も調整しそのまま住み続けられるようにします。

  • 任意売却(リースバック)の完了

    すべての関係者の調整が完了しましたら、決済(代金の授受や物件の引き渡し)となります。

お客様の声

ご相談者様からお喜びのメッセージを頂いております

  • もっと早く相談すれば良かったと思いました。

    残債が残らないのが一番でしたが、ローンのストレス等が無くなり、一歩前へ進めたので相談して良かったです。 もっと早く相談すれば良かったと思いました。
    少しでも早く相談できる機関に相談し任意売却を行えるように進めた方が良いと思います。
    吉井久哉さま(仮名) / 関東

  • ひとまずの足がかりが出来たと落ちついているところです。

    残債をどうするか、という問題が残っているのでむしろこれからというところもありますが、ひとまずのあしがかりが出来たと落ちついているところです。 なにしろローンが半分程度になりましたので。
    ローンをかかえて、どこをどうしたらいいのかさえわからなくなってしまっている人は、すぐにでも相談されてはいかがでしょうか。 少なくとも、判断する材料を提供してもらえます。
    岡田俊哉さま(仮名) / 関東

  • こんな日を迎えられるなんて思っていませんでした。

    任意売却119様にお電話相談した時は、競売開始決定通知が届いた頃です。
    私一人でどうしたら良いのかどこに相談したらいいのか、全く分からず、インターネットで調べて任意売却という言葉を知りました。 限られた時間の中で私たち家族のために行動し早い対応にて売却出来た事を感謝します。
    もし今色々なご事情で任意売却で悩まれてる方がいましたら、本当に1日も早く電話し動き出してほしいです。
    田宮康子さま(仮名) / 関東

  • 安心した生活が出来るようになった事に感謝しています。

    質素な暮らしではありますが、安心した生活が出来るようになった事に感謝しています。
    そして、早めに「119」に相談してよかったと思っています。
    とにかく早く、「119」に相談される事をお勧めします。
    早ければ早いほど、いい解決方法が出てくると思います。
    山内一彦さま(仮名) / 九州

  • 明るい未来が見えてきます。笑顔の日に戻れます。

    一番に「ホッ」としています。
    最悪の自己破産は債務はなくなるが連帯保証人であるパートナーも同様に行うので避けられた事がよかったです。
    返済が…と一瞬でも悩んだら「任意売却119番」に相談をして下さい。
    きっと明るい未来が見えてきます。笑顔の日に戻れます。
    石原潤一さま(仮名) / 愛知県

よくあるご質問

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住宅ローンの問題は早めの対策がカギです。 放置すると競売やさらなる負担に繋がる可能性がありますが、早めにご相談いただければ、有利な条件で解決する道が開けます!

実績5,200件・全国対応・土日も受付