取材記録：TBS「グッとラック！」2021年1月5日(火)

TBS「グッとラック！」

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TBS「グッとラック！」にて任意売却119番の活動が放映されました。

コロナ禍で、住宅ローンなど借入の返済に行き詰った方々の現況についての取材を受けました。

※上図は概略です。「対応可能」となっている都道府県でも、地域により対応が難しい場合がございます。

• 税金滞納による仮差押えと任意売却
• 任意売却の流れと注意点：通常売却との違い
• 任意売却の相談先：不動産会社、銀行それとも、弁護士？
• 任意売却の流れと進め方　～早期の相談で有利な売却を目指す～
• 滞納を続けるとどうなるの？
• 滞納月数別の対処法
• 不動産競売とは
• 競売のデメリット
• 任意売却のメリット
• 任意売却のデメリット
• 任意売却は非弁行為？
  違法な業者の実態とは
• 任意売却の流れ
• 任意売却の費用とシステム
• 失敗しない任意売却
• ご相談・ご依頼方法
• 任意売却で起こりうるトラブル
• 住宅金融支援機構（旧・住宅金融公庫）から督促の書類が来た方へ
• 弁護士による無料相談

• (60)任意売却は最初、誰(どこ)に相談したらいいの？
• 住宅ローン：返済が苦しくなった時の対処法
• 残ったローンはどうなるの？
• 住宅ローンの返済が苦しい
• 競売で売られるのとどっちが得？

• 仙台市：任意売却報告「保証会社の担当と知り合いでスムーズに解決」
• 体験談②税金で家が差押えに。任意売却で解決しました。
• 体験談①：離婚後すぐ元夫が破産。家を出ることに…。
• リーマンショック後、仕事が激減
• 他で頼んだがなかなか売れなかった
• 離婚した元夫がローンを滞納
• 不況が直撃、自営業に大打撃
• 友人の連帯保証人になって…

• 不動産投資はコロナ下でどうなっていくのか？
• (68)所有者が服役中でも任意売却はできますか？
• (67)所有者が行方不明の場合、任意売却はできるのか？
• (66)任意売却で売れない物件はどうなってしまうのか？
• (65)離婚します。ローンのある家はどうすればいいのでしょうか？

• ○離婚と再婚は、任意売却に関係するのでしょうか？
• ○（元夫婦間のローン借換え）元夫名義の家を買いたい
• ○弁護士の案内がすべてではない：任意売却と債務整理
• ○親子ローンを解消できるか？任意売却では息子に迷惑がかかってしまう。
• 〇「催告書」とは！？　銀行からの連絡は放置しないで！