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離婚の財産分与 売ってもローンが残る家はどうする?

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<まとめ> 離婚後にあるトラブルのひとつに、住宅問題があります。夫婦で購入した不動産は、売却したときに売却益がある場合、それを財産分与すればいいのですが、売ってもローン残高のほうが上回る場合は通常売却するにも差額の補填が必要です。その差額が用意できず、ローンも維持できない場合、任意売却が視野に入ります。注意が必要な点は、連帯債務者や連帯保証人がいる場合、債務者のみならず、保証人にも責任が及ぶことです。