住宅ローン滞納延滞・不動産の競売・差押さえは任意売却で有利に解決

任意売却をする意味としては、自己破産をするしないに関わらず、競売になると、物件所有者にとっては何のメリットもありません。

ところが任意売却は

• 手元に資金が残る
• 競売よりも高値で売れる可能性が高い！
• 自分の意思で売却することができる
• 所有者の持ち出し（売却時にかかる費用）がゼロ
• 新しい生活の再スタートを気持ち良くスタートできる

と、家を手放すという結果は同じですが、何も残らない競売よりも多くのメリットがあります。

自己破産を選択する、しないはその本人の意思や弁護士さん等の勧め方にもよります。100億円借金があっても自己破産していない人もいるし、３００万円の借金で自己破産する人もいます。

また、破産管財人を選出した段階でも、まだ競売にて入札されていなければ、自己破産を免れるケースも多々ありますので、自己破産を避けたいという方は、任意売却への門をたたく価値が大いにあるでしょう。