離婚で発生する住宅ローン問題

離婚の時に住宅ローンの残債があると不動産を売却できるのか? 連帯保証人となっているが金融機関への返済をどうするのか?共有名義(夫・妻)の変更は出来るのか?財産分与、抵当権、所有権などさまざまな問題が発生します。
任意売却119では多くの解決実績から、最善の解決策をご提案いたします。

ローンが残っている不動産物件は任意売却ができます。

ローンが残っている不動産でも、「任意売却」なら売却できます。

二人の財産をきちんと分けて、後腐れなく別れたい。
しかし、ローンが残っているので、すぐには売れない…。

結局どうしていいかわからず、共同名義のマンションなどをそのままにして離婚される方が増えています。しかし、離婚後はお互い別々の生活が始まるので、ライフスタイルの変化から、これまでのようにローンの支払いを続けていけなくなることが少なくありません。そのため、元パートナーに思わぬ迷惑をかけてしまったり、逆に迷惑をかけられたりというトラブルが後を絶ちません。
これから離婚する方、また、既に離婚した方でローンの支払いが辛くなってきた方は、 このような事態を避けるためにも、早いうちに不動産の問題を解決しておくことをお勧めします。
ローンの残っている不動産でも、「任意売却」なら、売ることができます。
また、「売りたくない、離婚後も今の家に住み続けたい」という方も、後でトラブルにならないよう、名義や連帯保証の状況を確認しておかなければなりません。


任意売却119番と、離婚カウンセラーが連携してお悩みを解決します

任意売却119番・富永と岡野あつこ氏とのトークセッション1

任意売却119番は、住宅ローンの返済が難しくなってしまった方や、ご自宅を売りたいけどローンが残っていて売れない方のお悩みを幅広くお受けしている相談窓口ですが、すべてのご相談のうち、離婚に関わるご相談は実に全体の30%以上をも占めています。
この状況を受けて、離婚カウンセラーと連携し、これから離婚された方、また既に離婚されている方の住宅問題に総合的に対応しています。
離婚にともなう不動産の処理はもちろん、財産分与などの実務面、また、精神面でのサポートにも臨機応変に対応できる体制づくりを行ってまいります。

これから離婚される方へ5つのアドバイス ~対談・離婚カウンセラー×富永~

任意売却119番・富永と離婚カウンセラーとのトークセッション1
「これから離婚される方へのアドバイス」を語っていただきました。

富永 「私たちは、年間だいたい4,000件ぐらいのご相談いただきますが、その約1/3強は離婚問題にかかわることなんです。
離婚の前にどんな準備をしておけばいいですかということをよく聞かれるのですが、 離婚をこれからされようと悩まれている方に、例えば5つアドバイスするとすれば、どういう点が挙げられますか?」
カウンセラー 「まず、お仕事をみつけておいていただきたい。もうすでにしてる方はいいんですけど、離婚してすぐに大黒柱となって子供さんも育ててかなければいけないわけですから、資格を取るとか、仕事の準備が大事ですね」
富永 「2つめは?」
カウンセラー 「身内に理解をしてもらうことが大事です。親とか兄弟とか、それから子供たち。自分の味方になってくれるとっても大切な人たちに、離婚を受け止めてもらって応援してもらう。」
富永 「子供さんとか身内には、事前にきちんと説明するということですか?」
カウンセラー 「やっぱり隠し通せるものではないので、しっかり説明して応援をもらう。これはとっても大事です。」