競売入札前ギリギリになってからのご相談となりますと、早い解決が見込まれる地域であっても、売却先が見つかりにくい時期がちょうどあたったり、販売期間が非常に短く時間切れになってしまったり、また、ご本人様やご家族様の心の準備期間が足りず、ご決断されていらっしゃらないままのケースが多く、どの原因にしても途中で諦められてしまうケースが多くあります。これらは全て解決が見込まれない場合がありますので、手遅れになる前に、一度ご相談ください。

競売入札前ギリギリになってからのご相談となりますと、早い解決が見込まれる地域であっても、売却先が見つかりにくい時期がちょうどあたったり、販売期間が非常に短く時間切れになってしまったり、また、ご本人様やご家族様の心の準備期間が足りず、ご決断されていらっしゃらないままのケースが多く、どの原因にしても途中で諦められてしまうケースが多くあります。これらは全て解決が見込まれない場合がありますので、手遅れになる前に、一度ご相談ください。

さて、任意売却119番の相談窓口には様々な方がご相談されます。

その中でも、スムースにご解決が進まれるケースと、なかなかスムースに進行せずに未解決になられる方がいらっしゃいますが、両ケースの人物像の違いについて分析し、相談員としての視点から見た意見を、ここでは僭越ながらお話させていただきたいと思います。


まず、スムースにご解決されていらっしゃる方に共通している点は以下になります。

もちろん地域の問題があったり、協力される方等の生活のご状況などが関わったり、他にも様々な要因があるのは事実ですが、基本的なスタンスは「任意売却をしよう」というご決断ひとつで、実は他の要因もクリアできる可能性がかなり高いのが現状です。（今流行りの引き寄せの法則でしょうか…。こればかりは不思議です。）


では反対に、せっかく良い条件にもかかわらず、未解決となってしまう方に共通している点は以下のとおりです。

私達も精一杯ご状況に合わせてご相談を受けさせていただいておりますが、人間誰しも今の生活を壊したくない、という気持ちを持たれていることから、

という考え方から

となってしまわれる傾向があります。


誰でも「より有利な条件で解決したい」と思っているのです。でもあなたに今大切なのは何でしょうか？今の生活ですか？それとも未来の自分ですか？

今の生活が大切なお気持ちなのはとても良く分かります。けれども今までの生活ができなくなった以上、今後の生活をお考えになるのであれば、ご解決に向けた「任意売却に対するしっかりとしたご決断」が必要となります。


解決された方も、残念ながら未解決となってしまった方も、まずご相談されるまでに、勇気を出されていらっしゃいます。はじめに一歩の勇気を出されることで、今後の生活に向けても一歩前進することになります。

精一杯出される勇気です。私達はいつでも全力でご相談者様の味方をさせていただいております。

住宅ローン滞納や任意売却についてのご相談をいただく時期については、早ければ早いほど、多方面より解決方法のご提案をさせていただくことが可能です。

早い段階（支払滞納前）にてご相談される場合ですが、任意売却の可能期間が長い分、住宅ローンのお支払いにお悩みのご状況の段階でご相談をいただく方が、実は競売の申立をされた段階よりも、解決される可能性が高くなるご状況であると言っても過言ではありません。

また、お支払をされつつ悩まれているご状況の方からご相談をいただく際、「そんなことができるのですか？」と、ご相談の際に知らなかったことを知られることも多数ございます。

とはいえ、裁判所から競売開始決定通知が届いてしまったからといって絶望的になる必要はありません。競売の開札（入札の結果発表）が開始される前日までは任意売却にて解決することが可能です。


任意売却119番では、お断りいただいた後のしつこい営業や無理なご提案は一切いたしておりません。任意売却や競売に至る前に良いご解決の策があれば、もちろんそれらの方法をご提案させていただいております。私たちは「ご相談者様の大切な人生のスタート」をできるかぎりサポートさせていただくことを何よりの報酬とさせていただいております。

現在のご状況から判断していただき、これから数ヶ月・数年単位でお悩みになられるのであれば、深く悩まれる前に一度ご相談いただくことをおすすめいたします。

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